|
|
cena 399000 PLN, powierzchnia 151.9 m2
nr oferty: 416/3920/ODS
| lokalizacja: |
Opole |
| ulica: |
Oleska |
| stan prawny: |
Własność |
| stan prawny gruntu: |
Własność |
| rynek: |
Pierwotny |
| cena: |
399000 PLN |
| powierzchnia: |
151.9 m2 |
| cena za m2: |
2626.73 PLN |
| powierzchnia użytkowa: |
151.9 m2 |
| liczba pokoi: |
5 |
| liczba pięter: |
1 |
| powierzchnia działki: |
2960 m2 |
| typ domu: |
Bliźniak |
| rok budowy: |
2016 |
| droga dojazdowa: |
Asfaltowa |
| ujęcie wody: |
Miejska |
| prąd: |
tak |
| gaz: |
tak |
| rodzaj kanalizacji: |
Miejska |
| materiał: |
Cegła |
| dach: |
Dachówka |
| poddasze użytkowe: |
tak |
| typ okien: |
Antywłamaniowe |
| drzwi wejściowe: |
Przeciwwłamaniowe |
| rodzaj ogrzewania: |
Gazowe |
| garaż: |
tak |
| usytuowanie garażu: |
Przy budynku |
Opis oferty
Oferujemy Państwu sześć przestronnych domów, w pełni przystosowanych do wieloletniego użytkowania. W trakcie ich budowy inwestor dba o każdy szczegół, tak by zmaksymalizować komfort mieszkania, bezpieczeństwo i trwałość obiektów. Uniwersalna stylistyka, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz znakomita funkcjonalność dostosowana do różnych wymagań. Powierzchnia użytkowa domów wraz z garażem wynosi 151,9 m2. Nieruchomość składa się z trzech poziomów:
Parter to otwarta część dzienna, w której duża kuchnia połączona z salonem i wyjściem do ogrodu, daje możliwość zarówno spędzania czasu z rodziną w środku jak i na zewnątrz. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta, miejsce przewidziane na przestronne szafy oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.
Na pierwszym piętrze znajdziemy miejsce na 4 przestronne sypialnie, garderobę, oraz dużą łazienkę .Jedna z sypialni z wyjściem na taras. Układ piętra pozwala z powodzeniem dzielić, łączyć pomieszczenia, aranżować je według własnych potrzeb i zapewnia komfort oraz funkcjonalność.
Poddasze zostawiamy już do Państwa wyobraźni. Może to być zarówno sypialnia, jak i miejsce na biuro, czy po prostu składzik. Układ domu zaplanowany został w taki sposób, aby każde pomieszczenie pełniło osobną funkcję, nadawało się dla rodziny dużej i małej oraz na prowadzenie różnych form działalności, lub połączenia działalności z funkcją mieszkalną na górze.
Istnieją dwie opcje standardu wykończenia:
1. Domy w stanie surowym wewnątrz - z wykonaną elewacją i zagospodarowaniem terenu w cenie : 399 000 PLN
2. W stanie deweloperskim - z kompletną elewacją, wszystkim instalacjami, posadzkami i ścianami gotowymi pod malowanie 499.000 PLN
Zagospodarowanie terenu obejmuje: działkę ogrodzoną siatką, trawiastą ziemię wokół budynku, która podlega rozplantowaniu i wyrównaniu, oraz utwardzony, wyłożony kostką brukową podjazd do garażu. Droga dojazdowa wewnętrzna wykonana będzie z kostki brukowej.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25 cm
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych WIENERBERGER (ściany w granicy podwójne – brak ścian wspólnych)
- ściany wewnętrzne – pustaki ceramiczne lub płyty karton-gips.
- docieplenie styropian 15 cm
- elewacja – tynk silikonowy
- dach pokryty dachówką firmy Brass Turmalin w kolorze antracyt wraz z dociepleniem wełną mineralną grubości 20 cm
- okna trójszybowe i drzwi zewnętrzne. Okna z nawietrzakami higrosterowalnymi,
- stropy typu Teriva
- tynki maszynowe przeznaczone bezpośrednio do malowania(tylko w stanie deweloperskim)
- wylewki podłogowe przygotowane do dowolnego wykończenia (tylko w stanie deweloperskim)
- instalacja elektryczna bez gniazd i wyłączników (tylko w stanie deweloperskim)
- instalacja CO (tylko w stanie deweloperskim)
- instalacja wodno – kanalizacyjna bez armatury (tylko w stanie deweloperskim)
- instalacja gazowa (tylko w stanie deweloperskim)
- kominy systemowe
- przyłącza do budynków: elektryczne bez licznika, gazowe bez gazomierza, wodne, kanalizacji sanitarnej
- brama garażowa segmentowa
- teren wokół budynku zagospodarowany, ogrodzony siatką od strony ogrodu, wjazd do garażu utwardzony i wyłożony kostką brukową
Każdy z domów posiada również szereg uproszczeń oraz elementów, które wykraczają ponad pojęcie stanu deweloperskiego, ale to dlatego, żeby każdy mógł zaoszczędzić czas i wysiłek przy urządzaniu wnętrza.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz obejrzenia nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo – Anna Mołodecka – lic. nr 17871
Kontakt: Piotr Mnich tel. 697 121 945, adres e-mail: p.mnich@westa.opole.pl
Każda transakcja dokonana za naszym pośrednictwem objęta została ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Podane wyżej informacje pozyskane zostały od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.
|
