Dom, 436 m2, Opole, Gosławice

cena 2990000 PLN, powierzchnia 436 m²

Opis oferty

Wyjątkowa propozycja dla Klienta bardzo wymagającego i ceniącego zalety unikalnej lokalizacji oraz potencjał kryjący się we wnętrzu nieruchomości! Pow. całkowita luksusowej willi to 436m2. Posiada garaż czterostanowiskowy. Basen kryty, jackuzzi, saunę oraz siłownię. Działka o pow. 15a. Rok budowy 2014. Dom wybudowany z ceramicznej cegły Winerberger 35cm, ocieplenie styropianem grafitowym 15cm, okna filplast aluminiowe i część PCV - wszystkie z trzema szybami (niski wspólczynnik przenikania temp) , stropy systemowe Wektor, ocieplenie stropów 20-40cm (spady) styropian plus 5cm wełna niepalna, wykończenie dachu membrana pcv odporna na promieniowanie UV. Drzwi wewnętrzne pełne drewno lakierowane na połysk + stal nierdzewna. Wszystkie elementy typu: schody, stół, szafki, szafy, lustra, zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Budynek wyposażony jest w centralny odkurzacz, rekuperator, solary , piec gazowy Buderus, zmiękczacz wody, oraz filtry. Na parterze domu znajduje się: Siłownia: atlas z suwnicą, zestaw hantli , sztanga, rowerki Kettler, worek treningowy, na podłodze specjalne maty, sufit barrisol połysk, ogrzewanie podłogowe -Sauna dwufunkcyjna : sucha + infrared , podświetlenie led plus nagłośnienie (8 osobowa) -deszczownia w części siłowni, sufit barrisol połysk, ogrzewanie podłogowe -Basen: niecka lana żelbetowa wyłożona folią basenową-mozaika, na podłodze otoczaki czarne, w basenie zamontowana podwójna turbina dająca efekt rzeki, podświetlenie wody lampami LED z możliwością zmiany kolorów, w podbaseniu kompletna aparatura do uzdatniania i filtracji wody (elektroliza bez chloru) pełna automatyka bezobsługowa. Na suficie Barissol połysk, sala basenowa wyposażona w profesjonalny osuszacz z nawiewami na okna, system nagłośnienia LG, profesjonalna 5cio osobowa wanna SPA firmy 4seasonsspa wyposażona w pełny zakres masaży i chromoterapie. Okna basenowe z szybami reflesyjnymi. Okna aluminiowe z systemem HS - możliwość otwarcia przestrzeni basenowej na taras oraz salon. Ogrzewanie podlogowe plus panele cieplne. Woda ogrzewana solarami (6szt dużych paneli na dachu) Garaż: 4 stanowiskowy, całość wyłożona płyktami, Brama Hormann, ogrzewanie podłogowe. Przedpokój z szafą zabudowana Komandor, sufit Barissol, ogrzewanie podłogowe. Drzwi wejściowe aluminiowe antywłamaniowe z certyfikatem. Kuchnia: meble na zamówienie ze szklanymi frontami, systemy Hettich i Blum , sprzęt Electrolux : lodówka, kostkarka i podajnik wody gazowanej, kawiarnia z funkcją spieniania mleka, mikrofala, piec z funkcją pieczenia na parze. Wyspa: zmywarka Electrolux xxl , jonizator wody Revelation II z filtrami , płyta indukcyjna Electrolux, pochłaniacz blatowy Kage. Na wyspie marmur galaxy star. Jadalnia: stół szklany + stal nierdzewna podświetlany LED (na zamówienie), krzesła skórzane, ogrzewanie podłogowe, sufit Barissol Salon: Kominek gazowy na pilota Faber, na suficie Barrisol połysk+alcantara + przezierny (podświetlenie led kolor lub białe) , wypoczynek skórzany, ogrzewanie podłogowe, TV 65' Panasonic, profesjonalne nagłośnienie kina domowego, ekran Kauber 110" na pilota do projektora , projektor Epson, amplituner Harman Kardon. Salon z jadalnią oraz kuchnią mają 122,50m2. Okna w salonie z systemem HS , możliwość pełnego otwarcia na taras. Schody na piętro szklane + stal nierdzewna podświetlane LED. Na pierwszym piętrze : 3 przestronne sypialnie po ok. 20m2 , w każdej TV 42" Łazienka: Wanna z masażem i chromoterapią , prysznic z deszczownią na suficie Barrisol , ogrzewanie podłogowe ... Garderoba: Pralka, suszarka Electrolux. Nieruchomość ze względu na bardzo dobre wyposażenie jest ekonomiczna w utrzymaniu. Ogród z systemem nawadniana. Wokół domu znajduje się drenaż ze studzienkami rewizyjnymi do odprowadzenia wody deszczowej. W budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze do obsługi ogrodu. Ogrodzenie frontowe: Łupek, stal nierdzewna , szkło. System alarmów i monitoringu z kamerami cyfrowymi (możliwość podglądu online).Rolety antywłamaniowe. Dom z pełnym wyposażeniem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Anna Mołodecka - lic. nr 17871.
Kontakt: Alicja Kowanda tel. 602 595 827, 502092942
a.kowanda@westa.opole.pl

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości.Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.c. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.